Συνεχίζει η Νaga για το καζίνο – Ελπίζει η πόλη μας

Θεωρεί ότι η Λάρνακα προσφέρεται για το καζίνο καθώς είναι μία πόλη με πολλές προοπτικές ανάπτυξης λόγω του αεροδρομίου, της μελλοντικής ανάπτυξης του λιμανιού και της μαρίνας και του ενδιαφέροντος επενδυτών για ανάπτυξη άλλων μεγάλων έργων.

Διαγωνισμός με δύο παίχτες εξελίσσεται τελικά η διαδικασία για τη δημιουργία καζίνο στην Κύπρο. Σύμφωνα με πληροφορίες, ενώ όλα έδειχναν πως η κοινοπραξία Melco International Development Limited-Hard Rock International-Cyprus Phasouri (Zakaki) θα ήταν η μοναδική που θα υπέβαλλε τελική πρόταση στις 5 Οκτωβρίου που λήγει η προθεσμία, όπως φαίνεται η Naga, παρόλο που προβληματίζεται, θα συμμετέχει στη δεύτερη φάση του διαγωνισμού. Η τρίτη εταιρεία, Bloomberry, ειδοποίησε ήδη το αρμόδιο Υπουργείο Εμπορίου πως δεν θα προχωρήσει στην υποβολή πρότασης.

Από πρόσωπα που γνωρίζουν τα πράγματα εκ των έσω, υποστηρίζεται ότι η απαγόρευση από τη Βουλή της χρησιμοποίησης και κρατικής γης για την ανέγερση καζίνο, οδήγησε σε τριπλασιασμό των ζητούμενων τιμών από ιδιώτες που διέθεταν ακίνητα κατάλληλα για την ανάπτυξη καζίνο. Σε σχέση με τη Naga, ενημερωμένη πηγή δήλωσε πως η εταιρεία θα προχωρήσει στη δεύτερη φάση του διαγωνισμού αλλά με άλλο τεμάχιο από αυτό που είχε αρχικά επιλέξει. Η πρώτη επιλογή της εταιρείας αφορούσε παραλιακά ακίνητα στην καρδιά της Λάρνακας, πλην όμως, όπως υποστηρίζεται, οι διαπραγματεύσεις με τους ιδιοκτήτες δεν καρποφόρησαν λόγω αυξημένων απαιτήσεων. Έτσι η εταιρεία, παρά τον έντονο προβληματισμό της, προχωρεί με άλλο ακίνητο. Θεωρεί ότι η Λάρνακα προσφέρεται για το καζίνο καθώς είναι μία πόλη με πολλές προοπτικές ανάπτυξης λόγω του αεροδρομίου, της μελλοντικής ανάπτυξης του λιμανιού και της μαρίνας και του ενδιαφέροντος επενδυτών για ανάπτυξη άλλων μεγάλων έργων. Το νέο τεμάχιο γης για το οποίο υπάρχει συμφωνία μεταξύ της Naga και των ιδιοκτητών του, είναι παραθαλάσσιο.

Παράλληλα, βρίσκονται σε εξέλιξη διαπραγματεύσεις ως προς το κατά πόσο η εταιρεία θα εκμισθώσει ή θα αγοράσει τη γη, ενώ οι ιδιοκτήτες του τεμαχίου θα είναι μέτοχοι. Ταυτόχρονα, όμως, η Naga εξετάζει κατά πόσο το νέο τεμάχιο γης ανταποκρίνεται στην εικόνα της εταιρείας. Εάν μάλιστα διαπιστωθεί ακόμα και την τελευταία στιγμή, πως η μελλοντική ανάπτυξη δεν θα συνάδει με το προϊόν της εταιρείας σε άλλες χώρες, δεν αποκλείεται να κάνει πίσω. Εκτός του διαγωνισμού φαίνεται να έθεσε οριστικά εαυτόν η Bloomberry λόγω του υψηλού κόστους για την απόκτηση γης στη Λεμεσό. Ενημέρωσε ήδη την Κυβέρνηση. Εμπλεκόμενοι στη διαδικασία εξέφρασαν δυσαρέσκεια για την αφαίρεση της κρατικής γης από τα υποψήφια τεμάχια για την ανέγερση του καζίνο. Σημείωσαν, μάλιστα, πως σε άλλες χώρες οι κυβερνήσεις παρέχουν δωρεάν κρατική γη σε κοινοπραξίες που ανεγείρουν καζίνο. Υποστηρίζουν, επίσης, πως η μη χρήση κρατικής γης απομάκρυνε από τον διαγωνισμό εταιρείες κολοσσούς.

Στο μεταξύ, η κοινοπραξία Melco International Development Limited-Hard Rock International-Cyprus Phasouri (Zakaki) που συνεργάζεται με Κύπριους επιχειρηματίες και που σκοπεύει να ανεγείρει το καζίνο σε γη στο Ζακάκι που ανήκει σε συνεργάτες της, συνεχίζει την προετοιμασία της τελικής της πρότασης. Πάντως, παρά τα προβλήματα, κυβερνητικοί κύκλοι δηλώνουν αισιόδοξοι πως η διαδικασία θα έχει θετικά αποτελέσματα. Δεν ανησυχούν εάν ακόμα υποβληθεί μια μόνο πρόταση αφού, όπως επισημαίνουν, η νομοθεσία διασφαλίζει μια ικανοποιητική επένδυση. Σύμφωνα με πρόνοια του διαγωνισμού, η τελική πρόταση που θα υποβληθεί δεν μπορεί να έχει απόκλιση 5% από αυτήν του προηγούμενο γύρου. Εάν η απόκλιση είναι μεγαλύτερη, τότε αυτόματα αποκλείεται από τη διαδικασία.

Γράφει: Ελευθερία Παϊζάνου –

See more at: http://www.philenews.com