Στο Υπουργικό οι τροποποιήσεις για το πολυτελές ξενοδοχείο στην παραλία των Φοινικούδων

«Πρόκειται για συμπληρωματική συμφωνία μεταξύ των δύο πλευρών»

Ενώπιον του Υπουργικού Συμβουλίου για έγκριση των τροποποιήσεων που έγιναν στη συμφωνία μεταξύ του Ρώσου επενδυτή και του Δήμου Λάρνακας, βρίσκεται το θέμα ανέγερσης του ξενοδοχείου πέντε αστέρων στην παραλία των Φοινικούδων.

Όπως δήλωσε στο ΚΥΠΕ ο Δήμαρχος Λάρνακας Ανδρέας Βύρας «πρόκειται για συμπληρωματική συμφωνία μεταξύ των δύο πλευρών, η οποία αφορά τους νέους όρους αποπληρωμής από τον επενδυτή για το δημοτικό τεμάχιο που αγόρασε και βρίσκεται στη Λεωφόρο Αθηνών. Η συμπληρωματική συμφωνία διαβιβάστηκε στο Υπουργείο Εσωτερικών προκειμένου να παρουσιαστεί ενώπιον του Υπουργικού Συμβουλίου για επικύρωση της».

Απαντώντας σε σχετική ερώτηση ο κ. Βύρας είπε πως «η συμπληρωματική συμφωνία καθορίζει νέους όρους πληρωμής αφού δίνεται στον επενδυτή χρονικό περιθώριο μέχρι τα τέλη Ιανουαρίου 2019 για να εξοφλήσει πλήρως το αντίτιμο της αγοράς του δημοτικού τεμαχίου, δηλαδή ένα ποσό ύψους 3,5 εκατομμυρίων ευρώ. Η συμφωνία προβλέπει επίσης ότι εντός των επόμενων εβδομάδων θα κατατεθούν τα τελικά σχέδια για έκδοση πολεοδομικής άδειας για πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων και τη δημιουργία έργων κοινής ωφελείας στο παραλιακό μέτωπο της Λάρνακας ύψους 1,2 εκατομμυρίων ευρώ».

Ερωτηθείς για τους θεσμικούς ενοίκους των υποστατικών τα οποία πρέπει να κατεδαφιστούν προκειμένου να ανεγερθεί το ξενοδοχείο, ο Δήμαρχος απάντησε πως αυτό είναι ζήτημα που ο επενδυτής πρέπει να χειριστεί αποκλειστικά με τους ενοικιαστές.

Υπενθυμίζεται ότι η ιδιωτική γη, που είναι ο χώρος του πρώην Δημαρχείου Λάρνακας αγοράστηκε το καλοκαίρι του 2014, ενώ τον Σεπτέμβριο του 2015 ο Ρώσος επενδυτής προχώρησε σε συμφωνία για αγορά του δημοτικού τεμαχίου που λειτουργεί σήμερα ως λούνα πάρκ, με στόχο να ενοποιήσει τα δύο τεμάχια και να προχωρήσει στην ανέγερση του ξενοδοχείου.

Ο επενδυτής κατέβαλε προκαταβολή ύψους 1,5 εκατομμυρίων ευρώ στο Δήμο Λάρνακας έναντι των συνολικά πέντε εκατομμυρίων ευρώ, ωστόσο ο  Δήμος Λάρνακας αποφάσισε τερματισμό της συμφωνίας, αφού ο επενδυτής δεν κατέβαλε στην καθορισμένη ημερομηνία την πρώτη από τις τρεις ετήσιες δόσεις για εξόφληση του ποσού.

Μετά την απόφαση του Δήμου ο επενδυτής υπέβαλε αγωγή ζητώντας πίσω την προκαταβολή του 1,5 εκατομμυρίων ευρώ, με αποτέλεσμα η διαφορά να καταλήξει ενώπιον του Δικαστηρίου.

Σημειώνεται ότι τα αρχικά σχέδια του «Larnaka Tower» με κόστος περίπου 100 εκατομμυρίων ευρώ, προέβλεπαν την ανέγερση ξενοδοχείου πέντε αστέρων, διαμερίσματα, εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και υπόγειο χώρο στάθμευσης χωρητικότητας 300 αυτοκινήτων.

Το έργο θα δημιουργηθεί σε εμβαδόν άνω των 5,5 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων που περιλαμβάνουν το χώρο του πρώην Δημοτικού μεγάρου Λάρνακας και άλλα τεμάχια μεταξύ των οποίων καφεστιατόριο που λειτουργεί κανονικά μέχρι σήμερα, χώρο στάθμευσης στο πίσω μέρος και καταστήματα που βρίσκονται μέχρι την οδό Ζήνωνος.

Αναφορικά με τα έργα κοινής ωφελείας ύψους 1,2 εκατομμυρίων ευρώ που ο επενδυτής δεσμεύτηκε γραπτώς ότι θα δημιουργήσει, αφορούν μεταξύ άλλων την αναβάθμιση της εξέδρας εκδηλώσεων του Δήμου Λάρνακας και της πλατείας που βρίσκονται επί της Λεωφόρου Αθηνών.

ΚΥΠΕ