Βύρας: Χαρίζουν ορόφους σε ιδιοκτήτες κτηρίων

Πηγή: philenews.com

Παράγινε το κακό με τη «διακριτική ευχέρεια» των πολεοδομικών αρχών να εγκρίνουν την ανέγερση επιπλέον δύο ορόφων σε κατοικημένες περιοχές, κάτι το οποίο προκαλεί αντιδράσεις από κατοίκους οικιών, δημιουργώντας παράλληλα και προβλήματα στους δήμους, γι’ αυτό και ο πρόεδρος της Ένωσης Δήμων Ανδρέας Βύρας ανέφερε στον «Φ» ότι θα ζητηθεί κατάργηση της συγκεκριμένης διακριτικής ευχέρειας.

Ερωτηθείς πότε θα ζητηθεί η κατάργηση της διακριτικής ευχέρειας, ο πρόεδρος της Ένωσης Δήμων ανέφερε ότι το θέμα θα τεθεί στο πλαίσιο της αναθεώρησης των Τοπικών Σχεδίων, ώστε να ισχύει ομοιόμορφη πολιτική. Είμαστε οι μόνοι εμπλεκόμενοι που θέλουμε να καταργηθεί η διακριτική ευχέρεια για επιπλέον ορόφους, γι’ αυτό θα το θέσουμε συντεταγμένα ως Ένωση Δήμων, ανέφερε ο κ. Βύρας.

Σχολιάζοντας παράπονα ιδιοκτητών ακινήτων στη Λάρνακα, ο κ. Βύρας παρατήρησε πως η διακριτική ευχέρεια κατήντησε όπως το μνήμα του Αγίου Νεοφύτου και από τη στιγμή που εγκρίνεται μια αίτηση, δημιουργείται προηγούμενο και οι επόμενοι αιτητές το επικαλούνται ισχυριζόμενοι ότι γίνονται διακρίσεις εις βάρος τους. Αυτό κάποτε πρέπει να σταματήσει, είπε ο κ. Βύρας, στον οποίο απευθυνθήκαμε με αφορμή επιστολή ιδιοκτητών οικοδομής με την οποία διατυπώνουν την ένστασή τους στην ανέγερση εξαώροφης οικοδομής στην περιοχή τους. Ο κ. Βύρας ανέφερε στον «Φ» ότι δεν έχει αποφασιστεί οτιδήποτε και πριν ληφθεί οποιαδήποτε απόφαση, οι επηρεαζόμενοι θα κληθούν να αναπτύξουν τις θέσεις τους, οι οποίες θα ληφθούν υπόψιν.

Στην επιστολή των επηρεαζομένων ιδιοκτητών (οι οποίοι διαμένουν στην περιοχή Μακένζι) προς τον Δήμο Λάρνακας αναφέρονται και τα εξής: «Επιθυμούμε να υποβάλουμε την παρούσα ένσταση καθότι επηρεάζονται τα νόμιμα συμφέροντα (μεταξύ των οποίων τα οικονομικά συμφέροντα και η ποιότητα της διαβίωσης) των ιδιοκτητών των οικοδομών που γειτνιάζουν με την προτιθέμενη ανάπτυξη».

Αναφέρεται, επίσης, πως κατόπιν έρευνας στην επίσημη πλατφόρμα του Κτηματολογίου προκύπτει ότι το ανώτατο όριο ορόφων που μπορεί να ανεγερθεί στο υπό ανάπτυξη τεμάχιο είναι τέσσερις όροφοι συνολικού ύψους 17 μέτρων, νοουμένου πάντοτε ότι ο ιδιοκτήτης του τεμαχίου ακολουθήσει τους συντελεστές δόμησης συντελεστή κάλυψης που προνοούνται στο Τοπικό Σχέδιο Περιοχής.

Όπως γνωρίζετε, συνεχίζουν οι επηρεαζόμενοι ιδιοκτήτες, υπάρχουν υφιστάμενες οικοδομές οι οποίες προϋπήρχαν εδώ και 30 χρόνια μεταξύ των οποίων και η οικοδομή Seafield House Court, η οποία είναι τριώροφη οικοδομή. Στην επιστολή προστίθεται, πως ήδη οι Τεχνικές Υπηρεσίες έχουν αδειοδοτήσει (προφανώς χρησιμοποιώντας διαδικασίες οι οποίες δεν ήταν σε γνώση των κατοίκων της περιοχής) εξαώροφες οικοδομές οι οποίες γειτνιάζουν με το υπό κρίση ακίνητο.

Σύμφωνα πάντα με τους επηρεαζόμενους, διαπίστωσαν ότι και οι πίσω οικοδομές που ανεγείρονται, έπρεπε πάντοτε με βάση το Τοπικό Σχέδιο Περιοχής να ήταν τετραώροφες οικοδομές και παρόλα αυτά οι Τεχνικές Υπηρεσίες του Δήμου Λάρνακας επέτρεψαν την ανέγερση δύο εξαώροφων οικοδομών, επηρεάζοντας σημαντικά την αξία των υφιστάμενων οικοδομών και δη της οικοδομής Seafield House Court που προϋπήρχαν στην περιοχή.