«Κλέβει» πελάτες από malls Λευκωσίας το Metropolis

Πηγή: stockwatch.com.cy

Η λειτουργία του Metropolis Mall, δεν θα επηρεάσει μόνο τα καταστήματα στον εμπορικό πυρήνα της Λάρνακας, αλλά και τον τζίρο των malls σε άλλες πόλεις, εκτιμούν διευθυντές εμπορικών κέντρων. Σημειώνουν εντούτοις, ότι είναι ακόμα νωρίς για να υπολογιστεί η επίδραση του νέου εμπορικού κέντρου στην αγορά.

Μιλώντας στη StockWatch, oι διευθυντές των malls της Λευκωσίας και του mall Λεμεσού, υποδεικνύουν ότι οι τοπικές αρχές της Λάρνακας θα έπρεπε να είχαν έτοιμες προτάσεις αντισταθμιστικών μέτρων, εκφράζοντας την εκτίμηση πως, όπως έγινε και στις άλλες πόλεις, θα πληγεί καίρια ο κεντρικός πυρήνας της πόλης.

Ο γενικός διευθυντής του Nicosia Mall, Γιώργος Γεωργίου, υποστήριξε ότι το νέο εμπορικό κέντρο θα «κλέψει» πελάτες και από το The Mall of Cyprus, Λευκωσίας.

Σύμφωνα με τον κ. Γεωργίου οι τοπικές αρχές θα έπρεπε ταυτόχρονα με το άνοιγμα του mall να είχαν εφαρμόσει αντισταθμιστικά μέτρα για τα καταστήματα στο εμπορικό κέντρο ώστε να υπάρξει μια ισορροπία στην αγορά, καθώς όπως επεσήμανε, «δεν πρέπει να αφεθεί να καταστρέψει το ένα το άλλο».

Όπως σημείωσε, κάτι παρόμοιο έγινε και στις άλλες πόλεις, ενώ εξέφρασε την εκτίμηση ότι το νέο mall θα επηρεάσει και τα malls της Λευκωσίας, λόγω της μικρής απόστασης των δύο πόλεων.

Ο κ. Γεωργίου, αναφέρθηκε παράλληλα στα πλεονεκτήματα που προσφέρουν τα malls σε σχέση με τα μεμονωμένα καταστήματα.

«Θεωρώ ότι κάθε 100 χιλ. πληθυσμού μπορεί να γίνει ένα εμπορικό κέντρο. Το mall της Λάρνακας θα ωφελήσει τους καταναλωτές στην ευρύτερη περιοχή διότι θα βρίσκουν όλα τα αγαθά και τις υπηρεσίες που χρειάζονται συγκεντρωμένες κάτω από την ίδια στέγη», είπε.

Σημείωσε ότι «με βάση τα δεδομένα όλων των ευρωπαϊκών χωρών υπάρχει ανάγκη για πολυκαταστήματα γι’ αυτό ο κόσμος τα αγκαλιάζει μόλις ανοίξουν τις πύλες τους. Με δεδομένους τους ρυθμούς που ζούμε, ο χρόνος που έχουμε για ψώνια ή για να ψυχαγωγηθούμε είναι πολύ περιορισμένος και δεν μπορούμε να τον σπαταλούμε στους δρόμους ή να ταλαιπωρούμαστε στη ζέστη ή στο κρύο για να βρούμε χώρο στάθμευσης».

«Αντίθετα τα malls διαθέτουν αρκετούς χώρους στάθμευσης και σύστημα κλιματισμού, ενώ προσφέρουν και ασφάλεια για τα παιδιά ενόσω οι γονείς ψωνίζουν», επεσήμανε.

Αναζητούσε ο κόσμος το mall στη Λάρνακα

Ο διευθύνων σύμβουλος και συνιδιοκτήτης του εμπορικού κέντρου My Mall Limassol, Ανδρέας Χατζημιτσήs, δήλωσε στη StockWatch ότι το mall, όντως ήταν κάτι που έλλειπε από τη Λάρνακα και το αναζητούσαν οι καταναλωτές.

Σχολιάζοντας τις ανησυχίες καταστηματαρχών στους εμπορικούς δρόμους της πόλης, είπε ότι «οι τοπικές αρχές θα πρέπει να δώσουν κίνητρα όπως έγινε και στις άλλες πόλεις, ώστε να υπάρξει μια ισορροπία στην αγορά.

«Την ίδια ώρα όμως», τόνισε, «και οι ίδιοι οι επιχειρηματίες θα πρέπει να αναβαθμίσουν τα καταστήματα τους ώστε να συγκρατήσουν τους πελάτες τους».

Ο κ. Χατζημιτσήs, διαβλέπει επίσης ότι θα επηρεαστεί η κίνηση στα malls Λευκωσίας, σημειώνοντας ότι μεγάλο μέρος των πελατών τους, προέρχονται από περιοχές όπως το Δάλι, τη Νήσου, την επαρχία Αμμοχώστου και άλλες γειτονικές περιοχές, που λόγω μικρότερης απόστασης, αναμένεται ότι θα προτιμούν το Metropolis Mall.

Πρόσθεσε εντούτοις ότι είναι πολύ νωρίς να υπολογιστεί ο αντίκτυπος της παρουσίας ενός νέου εμπορικού κέντρου και πως «θα πρέπει να αναμένουμε να περάσει ένα εξάμηνο για να εξαχθούν ασφαλή συμπεράσματα».

Επαρκής η πίττα για τα υφιστάμενα malls

Ο Marketing Manager των The Mall of Cyprus και The Mall of Engomi στη Λευκωσία, Γιώργος Πίσση, δήλωσε στη StockWatch ότι είναι πολύ νωρίς να λεχθεί ότι αλλάζει ο χάρτης του λιανικού εμπορίου με τη λειτουργία ακόμη ενός πολυκαταστήματος, επισημαίνοντας ότι το Metropolis Mall μόλις ξεκίνησε τη λειτουργία του και ότι δεν έχουν ανοίξει ακόμη όλα τα καταστήματα μόδας που περιλαμβάνει το mall.

Σχολιάζοντας κατά πόσο είναι υπερβολικός ο αριθμός των υφιστάμενων έξι malls για το μέγεθος της αγοράς της Κύπρου, ο κ. Πίσση ανέφερε ως παράδειγμα την Ιρλανδία, στην οποία όπως επεσήμανε υπάρχουν τουλάχιστον 40 εμπορικά κέντρα για πληθυσμό 4,9 εκατομμυρίων, δηλαδή περίπου ένα εμπορικό κέντρο ανά 125 χιλ. κατοίκους.

Στην Κύπρο, σημείωσε, η αναλογία είναι ένα mall ανά 150 χιλ. πληθυσμού, «οπότε είναι λογικό να πιστεύουμε ότι η αγορά είναι επαρκής», ανέφερε.

Σήμερα λειτουργούν τρία εμπορικά κέντρα στην Λευκωσία, ένα στη Λεμεσό, ένα στην Πάφο και ένα στη Λάρνακα.