Η Πολεοδομία είπε όχι στους κροκόδειλους για το πάρκο σε Τόχνη-Ψεματισμένο

Δικαίωμα ιεραρχικής προσφυγής στον Χάσικο από επιχειρηματίες

Παρά τη θετική γνωμάτευση του Τμήματος Περιβάλλοντος υπό προϋποθέσεις, το Τμήμα Πολεοδομίας απέρριψε τη χορήγηση πολεοδομικής άδειας για την ανάπτυξη θεματικού πάρκου κροκοδείλου στην περιοχή Τόχνης – Ψεματισμένου. Τώρα όλοι αναμένουν την οριστική απόφαση του υπουργού Εσωτερικών Σωκράτη Χάσικου, αφού πιστεύεται ότι η ενδιαφερομένη εταιρεία θα ασκήσει το δικαίωμα ιεραρχικής προσφυγής στο υπουργείο Εσωτερικών.

Για την απόφαση της πολεοδομικής Αρχής και για τους πέντε λόγους αρνήσεως χορηγήσεως άδειας ενημερώθηκε ο αιτητής, καθώς επίσης και ο Έπαρχος Λάρνακας, τα κοινοτικά συμβούλια Τόχνης και Ψεματισμένου και ο διευθυντής του Τμήματος Περιβάλλοντος.   Στους λόγους άρνησής της η Πολεοδομική Αρχή αναφέρεται ότι το προτεινόμενο θεματικό πάρκο κροκοδείλων δεν διαθέτει ικανοποιητική προσπέλαση που θεωρείται απαραίτητη προϋπόθεση για σκοπούς ανάπτυξης. Συγκεκριμένα, ο υφιστάμενος χωματόδρομος στον οποίο εφάπτεται το τεμάχιο, δεν είναι εγγεγραμμένος ως δημόσιος και ούτε βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία εγγραφής του στο δημόσιο, εφόσον δεν έχει υποβληθεί αίτηση από τον Έπαρχο Λάρνακας στο Τμήμα Κτηματολογίου για την εγγραφή του και δεν έχει γίνει οποιαδήποτε χωρομετρική εργασία από το καθ ‘ ύλην αρμόδιο Τμήμα, ώστε στη συνέχεια να εξασφαλιστούν οι συγκαταθέσεις των επηρεαζόμενων τεμαχίων ή και να προωθηθεί διαδικασία απαλλοτρίωσης.

Επιπλέον, αναφέρεται ότι τα κοινοτικά συμβούλια Τόχνης και Ψεματισμένου στα διοικητικά όρια των οποίων εμπίπτει ο χωμάτινος δρόμος, δεν ενδιαφέρονται για την προώθηση της εγγραφής του.   Ένας δεύτερος λόγος αναφέρεται ότι το θεματικό πάρκο που προτείνεται εκτός ορίου ανάπτυξης/ υδατοπρομήθειας του Ψεματισμένου, δεν τηρεί τις πρόνοιες καθ’ όσον αφορά στη διασφάλιση επαρκούς κατάλληλης και συνεχούς υδατοπρομήθειας, απαραίτητη προϋπόθεση για σκοπούς αδειοδότησης. Η απόφαση βασίζεται στην επιστολή του Τμήματος Αναπτύξεως στην οποία αναφέρεται ότι οι συνολικές ετήσιες ανάγκες της ανάπτυξης που αφορούν την ύδρευση, την άρδευση, τη λειτουργία και τη συντήρηση του πάρκου ανέρχονται σε 32.000 κ.μ. ετησίως, ενώ από την υφιστάμενη στο τεμάχιο αδειούχα γεώτρηση είναι δυνατή μέγιστη ποσότητα υδροληψίας 3.500 κ.μ. ετησίως, και οι υπολειπόμενες ποσότητες δεν έχουν διευθετηθεί.

Επίσης, τονίζεται πως η υδροδότηση για ανθρώπινη κατανάλωση από την κοινότητα Ψεματισμένου απαιτεί τη συναίνεση της εν λόγω κοινότητας, η οποία είναι αρνητική ως προς την ανάπτυξη και συνεπώς στην υδροδότησή της, ενώ η υδροδότηση των υπόλοιπων αναγκών της ανάπτυξης από τον Κεντρικό Αγωγό του Τμήματος Αναπτύξεως Υδάτων με αγωγό μεταφοράς διαμέσου ξένων τεμαχίων απαιτεί τη λήψη των συγκαταθέσεων των επηρεαζόμενων τεμαχίων, καθώς και αδειών από διάφορα κυβερνητικά Τμήματα, θέματα που δεν έχουν διευθετηθεί στα πλαίσια της αίτησης. Στην απόρριψη λήφθηκε υπόψη και η γνωμάτευση της περιβαλλοντικής Αρχής, σύμφωνα με την οποία η υλοποίηση του προτεινόμενου έργου μπορεί να προχωρήσει μόνο στην περίπτωση της αποδεδειγμένης εξασφάλισης των αναγκαίων ποσοτήτων νερού.   Ένα άλλο σημείο που λήφθηκε υπόψη για την απόρριψη αφορά το γεγονός ότι η προτεινόμενη ανάπτυξη δεν τηρεί τους συντελεστές ανάπτυξης της ζώνης Ζ1 στην οποία εμπίπτει. Σημαντικό ρόλο έπαιξαν οι αρνητικές απόψεις που έχουν διατυπωθεί από τον Έπαρχο Λάρνακας και τις άμεσα επηρεαζόμενες κοινότητες Ψεματισμένου και Τόχνης, αλλά και άλλες γειτνιάζουσες κοινότητες, αποτελούν ουσιώδη παράγοντα για τον οποίο η ανάπτυξη δεν είναι δυνατό να επιτραπεί.

Ειδικότερα οι επηρεαζόμενες κοινότητες, διατυπώνουν ανησυχίες ως προς τη μορφή και το είδος της ανάπτυξης, στην ασυμβατότητα της με τη βιοοποικιλότητα στην Κύπρο, και τη δημόσια ασφάλεια, ζητήματα που –κατά την άποψή τους– δεν έχουν αντιμετωπιστεί ικανοποιητικά από τους αιτητές.   Στάση αναμονής στις κοινότητες   Ο πρόεδρος του Κοινοτικού Συμβουλίου Ψεματισμένου Χριστόδουλος Παπαχρίστου, εξέφρασε τις ευχαριστίες του για την απόφαση του Τμήματος Πολεοδομίας, αναφέροντας ότι οι κοινότητες βρίσκονται εν αναμονή, διότι η εταιρεία έχει δικαίωμα να κάνει ιεραρχική προσφυγή. Υπενθύμισε ότι η Περιβαλλοντική Αρχή είχε δώσει πράσινο φως για τη δημιουργία του πάρκου κροκοδείλων. Ακολούθως, οι κοινότητες είχαν προβεί σε έντονες παραστάσεις διαμαρτυρόμενες για τη σχεδιαζόμενη παρουσία κροκοδείλων στην περιοχή τους κι επικαλούνταν ενδεχόμενους κινδύνους για την υγεία και την ασφάλεια των κατοίκων.

Η περιοχή όπου είχε σχεδιαστεί να δημιουργηθεί το πάρκο κροκοδείλων καλύπτει έκταση 70 σκαλών.   Από πλευράς του το Κίνημα Οικολόγων – Συνεργασία Πολιτών εκφράζει ικανοποίηση για την απόφαση της Πολεοδομίας, η οποία απέρριψε την αίτηση για χορήγηση πολεοδομικής άδειας  για τη δημιουργία θεματικού πάρκου κροκοδείλων στην περιοχή Τόχνης – Ψεματισμένου.   Σύμφωνα με τους Οικολόγους, «από την πρώτη στιγμή σταθήκαμε δίπλα στους κατοίκους της περιοχής και στους κοινοτάρχες και αισθανόμαστε δικαιωμένοι με τη σημερινή εξέλιξη».

Το Κίνημα Οικολόγων ενέγραψε το θέμα στη Βουλή και με επιμονή διεκδίκησε την ακύρωση των σχεδίων. «Αναδείξαμε τις περίεργες σχέσεις κυβερνητικών αξιωματούχων και πολιτικών με τη συγκεκριμένη εταιρεία και τους χρηματοδότες της», αναφέρεται στην ανακοίνωση των Οικολόγων. «Στηρίξαμε όλες τις εκδηλώσεις των κατοίκων και της ομάδας πρωτοβουλίας και διοργανώσαμε και δικές μας εκδηλώσεις έξω από το γραφείο του Τμήματος Περιβάλλοντος και στα χωριά της περιοχής. Θα είμαστε σε εγρήγορση και επιφυλακή, αφού ξέρουμε πολύ καλά τις διασυνδέσεις της συγκεκριμένης επιχείρησης», αναφέρει το Κίνημα.

Γράφει: Άγγελος Νικολάου

Πηγή: www.philenews.com