Land of tomorrow: Ξεκινούν το 2025 οι πρώτες αναπτύξεις

Πηγή: philenews.com

Η πρώτη μεγάλη ανάπτυξη επί του παραλιακού μετώπου της περιοχής των πρώην διυλιστηρίων στη Λάρνακα αναμένεται να ξεκινήσει εντός του 2025, δίνοντας το έναυσμα για την αλλαγή της εικόνας της περιοχής από την οποία μετακινήθηκαν οι πετρελαιοδεξαμενές. Πρόκειται για την πρώτη φάση του έργου Land of tomorrow που θ’ αναπτυχθεί σε έκταση περίπου 32.000 τ.μ. από τη Lefkaritis Group, την Πετρολίνα, τη bbf: και τους Foster + Partners. Η συνεργασία είχε ανακοινωθεί τον περασμένο Ιούλιο και περιλαμβάνει τέσσερα οικιστικά κτήρια με πισίνες, γυμναστήρια και παιδότοπους.

Ο διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου Πετρολίνα, Ντίνος Λευκαρίτης, ανέφερε στον «Φ» πως η ανάπτυξη θα λάβει αδειοδότηση τις επόμενες εβδομάδες και πως ο στόχος είναι να ξεκινήσουν τα δύο πρώτα κτήρια πριν το τέλος του 2025. «Ελπίζουμε πως στον επόμενο ένα με ενάμιση μήνα θα έχουμε τις άδειες και ν’ αρχίσουν οι πωλήσεις διαμερισμάτων. Θα κτιστούν σε πρώτο στάδιο δύο κτήρια με 150-200 διαμερίσματα, με στόχο να ολοκληρωθούν μέχρι το 2028-2029», σημείωσε, προσθέτοντας πως υπάρχουν συζητήσεις και για την επόμενη φάση του έργου. Κληθείς ν’ αναφέρει εάν θ’ ανεγερθούν πύργοι στη συγκεκριμένη περιοχή, απάντησε αρνητικά. «Δεν θα έχει πύργους η ανάπτυξη στην περιοχή που μιλούμε. Το μάξιμουμ των ορόφων των κτηρίων που θα κτιστούν θα είναι δεκαπέντε».

Σημειώνεται πως ο όμιλος Λευκαρίτη κατέχει πολύ μεγαλύτερες εκτάσεις στην περιοχή που συνολικά αγγίζουν τις 400.000 τ.μ. και εντάσσονται στον ευρύτερο σχεδιασμό για το Land of tomorrow. Το μεγαλεπήβολο έργο συνολικά περιλαμβάνει αναπτύξεις που αναμένεται να ξεπεράσουν το €1 δισ.  Ο σχεδιασμός του έργου που έχει τη σφραγίδα του παγκόσμιου οίκου Foster + Partners περιλαμβάνει καταστήματα, εμπορικούς δρόμους, εστιατόρια, μπαρ, πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, σύγχρονο συνεδριακό κέντρο, ιδιωτικά γραφεία, κοινόχρηστους χώρους εργασία και χώρους εκδηλώσεων. Σε ολόκληρο τον χώρο, εξάλλου, ανακοινώθηκε η φύτευση περίπου 20.000 δέντρων.

Μία από τις περιοχές στις οποίες θα ξεδιπλωθεί το Land of tomorrow βρίσκεται απέναντι από την πλευρά της θάλασσας, στον χώρο όπου βρίσκονται οι εγκαταστάσεις υγραερίου του ομίλου Λευκαρίτη. Η μεγάλη σφαίρα υγραερίου έχει ήδη αποξηλωθεί, ενώ το επόμενο βήμα είναι η κατεδάφιση του εργοστασίου επισκευής και συντήρησης κυλίνδρων υγραερίου των Αδελφών Λευκαρίτη Λτδ.

Το εργοστάσιο, που καλύπτει έκταση περίπου 5.000 τ.μ., έλαβε άδεια κατεδάφισης από την περιβαλλοντική Αρχή, ενώ θ’ ακολουθήσει η ίδια διαδικασία και για τις υπόλοιπες εγκαταστάσεις που βρίσκονται στον χώρο. Η κατεδάφιση, όπως αναφέρεται στη μελέτη, θα πραγματοποιηθεί με τρεις διαφορετικές μεθόδους (χρήση ικριωμάτων και εργαλείων χειρός, μηχανήματα και φλόγα αερίου), ενώ προβλέπεται η απομάκρυνση μεγάλων ποσοτήτων μπάζων, σκυροδέματος και μετάλλων.

Όπως αναφέρεται στην περιβαλλοντική μελέτη οι κύριες εργασίες αποξήλωσης της εγκατάστασης αφορούν σε κτηριακές εγκαταστάσεις και γραφεία διοίκησης, εστιατόριο και χώρους υγιεινής, αποθήκη, εργοστάσιο κατασκευής κυλίνδρων υγραερίου, κλειστό χώρο για έλεγχο κυλίνδρων υγραερίου και υπερυψωμένη βάση. Σημειώνεται, ακόμη, πως κατά τη διάρκεια των εργασιών αποξήλωσης και κατεδάφισης των εγκαταστάσεων, οι περιβαλλοντικές επιπτώσεις που αναμένονται στο φυσικό και ανθρωπογενές περιβάλλον μπορούν να διαχειριστούν με τη λήψη μέτρων. Οι επιπτώσεις που μπορεί να προκληθούν είναι η αύξηση των επιπέδων θορύβου και σκόνης και η δημιουργία στερεών και υγρών αποβλήτων.