Πέντε οδηγίες προς δανειολήπτες για προσφυγή στον Επίτροπο

Πηγή: philenews.com

Λίγες εβδομάδες μετά την ενίσχυση του νομικού πλαισίου για τις εκποιήσεις, με τη διεύρυνση των αρμοδιοτήτων του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου και με τo δικαίωμα προσφυγής δανειοληπτώνστην Ειδική Δικαιοδοσία, δημοσιεύθηκαν χθες στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας πέντε οδηγίες που αφορούν τον Φορέα Εξώδικης Επίλυσης Διαφορών Χρηματοοικονομικής Φύσης.

Παράλληλα, έχουν δημοσιευθεί και τα έντυπα τα οποία θα συμπληρώνουν οι δικαιούχοι για να υποβάλλουν παράπονο στον Φορέα. Συγκεκριμένα, η αλλαγή των πέντε οδηγιών έγινε λόγω της τροποποίησης του νόμου. Από τον περασμένο Δεκέμβριο, περισσότεροι δανειολήπτες έχουν τη δυνατότητα να αποταθούν στον Χρηματοοικονομικό Επίτροπο, με σκοπό την αναδιάρθρωση του δανείου τους.

Η διαδικασία υποβολής παραπόνου

Το πρώτο έντυπο υποβολής παραπόνων αφορά τα φυσικά πρόσωπα που στρέφονται κατά χρηματοοικονομικής επιχείρησης για διαφορά μέχρι του ποσού των €250 χιλ. Το δεύτερο έντυπο αφορά την υποβολή παραπόνου εναντίον τραπεζών από επιλέξιμο οφειλέτη αναφορικά με το ύψος του απαιτούμενου χρέους. Ο οφειλέτης έχει δικαίωμα να υποβάλει σχετικό παράπονο στον Φορέα, όταν κινδυνεύει να βγει στο σφυρί η κύρια κατοικία του, αξίας μέχρι €350 χιλ. και η οποία αποτελεί εξασφάλιση στον δανεισμό που έλαβε από την τράπεζα. Αξίζει να σημειωθεί πως το υπό εκποίηση ακίνητο θα πρέπει να χρησιμοποιείται από τον επιλέξιμο οφειλέτη για έξι μήνες τον χρόνο ως κύριος χώρος διαμονής του ιδίου και των μελών της οικογένειας του.

Επιπρόσθετα, ο οφειλέτης θα πρέπει να έχει λάβει προειδοποιητικές επιστολές από τους πιστωτές, καθώς και την τελική επιστολή με την οποία ενημερώνεται πως το ακίνητο του θα τεθεί σε πλειστηριασμό. Σημειώνεται πως όταν έχει λάβει τη σχετική ειδοποίηση από τους πιστωτές, θα μπορεί να προσφύγει στον Φορέα και να υποβάλει παράπονο, εντός 21 ημερών. Επίσης, για να απευθυνθεί κάποιος στον Φορέα δεν θα πρέπει να έχει εκδοθεί δικαστική απόφαση ή διάταγμα εγγραφής και εκτέλεσης διαιτητικής απόφασης και δεν θα πρέπει να υπάρχει σε εξέλιξη δικαστική διαδικασία ή διαδικασία εγγραφής και εκτέλεσης της διαιτητικής απόφασης.

Το τρίτο έντυπο αφορά νομικό πρόσωπο, φιλανθρωπικό ίδρυμα, σωματείο, ένωση προσώπων, καταπίστευμα ή ταμείο προνοίας. Μέσω του συγκεκριμένου εντύπου, τα νομικά πρόσωπα κλπ θα μπορούν υποβάλουν παράπονο στον Χρηματοοικονομικό Επίτροπο εναντίον χρηματοοικονομικής επιχείρησης, για οικονομική διαφορά αξίας μέχρι €250 χιλ.

Το τέταρτο έντυπο θα το αξιοποιούν φυσικά πρόσωπα για να υποβάλουν αίτηση στον Φορέα Εξώδικης Επίλυσης Διαφορών για διορισμό διαμεσολαβητή με σκοπό την αναδιάρθρωση πιστωτικών διευκολύνσεων. Οι παραπονούμενοι θα μπορούν να υποβάλουν τις σχετικές αιτήσεις είτε διά χειρός στον Φορέα, ταχυδρομικώς, μέσω φαξ, μέσω email, είτε ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας . Οι αιτήσεις θα πρέπει να συνοδεύονται με την απόδειξη πληρωμής για €20.

Τι προβλέπει η νέα νομοθεσία για ΜΕΔ

Σύμφωνα με το νέο νομικό πλαίσιο, ο Χρηματοοικονομικός Επίτροπος έχει τη δυνατότητα να διορίζει διαμεσολαβητή, με σκοπό την αναδιάρθρωση των πιστωτικών διευκολύνσεων, για τερματισμένα δάνεια (για περίοδο έξι μηνών από τη δημοσίευση του νόμου) ή για όσο βρίσκεται σε εξέλιξη δικαστική διαδικασία.

ΤοΔικαστήριο θα εκδίδει διάταγμα αναβολής και παράλληλα διάταγμα αναστολής της εκποίησης για μέγιστη περίοδο 4 μηνών. Για να είναι κάποιος δικαιούχος, θα πρέπει το αρχικό ποσό του δανείου του να είναι μέχρι €350 χιλ. και να έχει ως υποθήκη την κύρια κατοικία αξίας μέχρι €350 χιλ. ή την επαγγελματική στέγης αξίας μέχρι €750 χιλ. Επιπρόσθετα, θα διορίζεται διαμεσολαβητής για δάνεια που παρουσιάζουν καθυστερήσεις, με σκοπό την αναδιάρθρωση τους, ενώ οι πιστωτές δεν θα βγάζουν στο σφυρί τα ενυπόθηκα ακίνητα ή να στέλνουν στη δικαιοσύνηδανειολήπτες. Την ίδια ώρα, στην περίπτωση τωνεκποιήσεωνκαι της επαλήθευσης του χρέους, οι δανειολήπτες, όταν παραλάβουν από τις τράπεζες ή τις εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων την επιστολή για πλειστηριασμό, εντός 21 ημέρων θα μπορούν να υποβάλουν πλήρως συμπληρωμένο παράπονο στον Χρηματοοικονομικό Επίτροπο.

Κατά τη διάρκεια της εξέτασης του παραπόνου, οι πιστωτές θα πρέπει να αναστείλουν τη διαδικασία εκποίησης, μέχρι να παρέλθουν 45 ημέρες ή 10 ημέρες από την ημερομηνίας έκδοσης της απόφασης του Επιτρόπου. Σε σχέση με την επαλήθευση τουχρέους, η απόφαση από τον Επίτροπο θα εκδίδεται εντός 45 ημέρων και θα αφορά τους οφειλέτες με υποθήκη την κύρια κατοικία αξίας €350 χιλ. Εξάλλου οι επιλέξιμοι οφειλέτες θα μπορούν να καταχωρήσουν αίτηση στο Ειδικό Δικαστήριο για παραμερισμό της ειδοποίησης.