Στα σκαριά νέα πολυώροφα στη Λάρνακα

Πηγή: stockwatch.com.cy

Την κατασκευή και λειτουργία μεικτής οικιστικής και γραφειακής ανάπτυξης στα διοικητικά όρια του δήμου Λάρνακας, η οποία αποτελείται από δύο πολυώροφα κτίρια, προωθεί η εταιρεία Ag. Nicolaides Bros Ltd.

Η εταιρεία για το σκοπό αυτό κατέθεσε ενώπιον της περιβαλλοντικής αρχής μελέτη εκτίμησης των επιπτώσεων στο περιβάλλον από την κατασκευή του έργου (ΜΕΕΠ).

Όπως αναφέρεται, στόχος της επένδυσης είναι η κάλυψη των οικιστικών και γραφειακών αναγκών της περιοχής, καθώς επίσης και της ενδυνάμωσης της περιοχής με νέες θέσεις εργασίας.

Περιγραφή του έργου

Το προτεινόμενο έργο θα αποτελείται από 2 Blocks, το Block A και το Block B. Το Block A θα αποτελείται από 9 ορόφους και θα εξυπηρετεί γραφειακές ανάγκες με στέγαση 13 γραφείων.

Το Block Β θα εξυπηρετεί οικιστικές ανάγκες και θα περιλαμβάνει 14 διαμερίσματα, ενώ θα αποτελείται από 6 ορόφους.

Το ύψος των δυο κτιρίων θα φτάνει τα 41,60 μ. Επίσης, τα δυο Blocks θα διαθέτουν υπόγειο χώρο στάθμευσης. Στο Block A θα υπάρχουν 78 θέσεις στάθμευσης εκ των οποίων οι 4 θα είναι για ΑμΕΑ, ενώ στο Block B θα υπάρχουν 9 χώροι στάθμευσης. Επίσης, χώροι στάθμευσης θα υπάρχουν και στο ισόγειο των δυο Blocks. Συγκεκριμένα θα υπάρχουν 3 θέσεις για το Block A και 6 θέσεις για το Block Β, εκ των οποίων η μία θέση θα είναι για ΑμΕΑ.

Το συνολικό εμβαδόν κάλυψης του τεμαχίου από τα κτίρια της προτεινόμενης ανάπτυξης είναι 1,525 τ.μ. , ενώ το συνολικό εμβαδόν δόμησης είναι 4,059 τ.μ. . Ο εξωτερικός χώρος της ανάπτυξης θα τοπιοτεχνηθεί με ιθαγενή/ενδημικά είδη χλωρίδας. Υπολογίζεται ότι στο Block A θα φιλοξενούνται 200 άτομα, ενώ στο Block Β θα φιλοξενούνται περίπου 45 άτομα. Όπως προαναφέρεται το Block B έχει αδειοδοτηθεί με αριθμό άδειας οικοδομής 269/21 και βρίσκεται στο στάδιο κατασκευής του.

Σημειώνεται επίσης ότι η ενορία Αγίου Νικολάου, στην οποία θα ανεγερθεί το έργο χαρακτηρίζεται κυρίως από την παρουσία οικιστικών και εμπορικών αναπτύξεων και  δημόσιους και ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης ενώ η αναπτυξιακή τάση που παρατηρείται στην ευρύτερη περιοχή δημιουργεί μεταξύ άλλων, την προσέλκυση ατόμων που θα επιθυμούσαν να αποκτήσουν μόνιμη στέγη ή γραφεία.