Γενική Επικαιρότητα
Στη δίνη της στεγαστικής κρίσης η Κύπρος – Αναλυτικά οι τιμές διαμερισμάτων
14/10/2024 21:31
Πηγή: sigmalive.com
Θλιβερή πρωτιά στην Κύπρο, η οποία βυθίζεται ολοένα και σε μεγαλύτερη στεγαστική κρίση.
Το 11,2% του πληθυσμού έφτασε σε αδυναμία έστω να ενοικιάσει στέγη, την ώρα που ο μέσος όρος της Ευρώπης είναι στο 4,9%.
Συν τοις άλλοις, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της Eurostat, το 14,7% των Κυπρίων βρίσκεται σε κίνδυνο φτώχειας με τον μέσο όρο στην Ευρώπη να είναι 8,5%.
Ενοίκια διαμερισμάτων
ΛΕΥΚΩΣΙΑ:
– Ενός υπνοδωματίου: €600-€700.
– Τριών υπνοδωματίων: €1.100-€1.200.
ΛΕΜΕΣΟΣ:
– Ενός υπνοδωματίου: €900-€1.000.
– Τριών υπνοδωματίων: €1.900-€2.000.
Τιμές αγοράς διαμερισμάτων
ΛΕΥΚΩΣΙΑ:
– Ενός υπνοδωματίου: €130.000.
– Τριών υπνοδωματίων: €280.000.
ΛΕΜΕΣΟΣ:
– Ενός υπνοδωματίου: €180.000.
– Τριών υπνοδωματίων: €380.000.
Αναλυτές εκτιμούν σε περαιτέρω αυξήσεις στις τιμές ακινήτων.
Ο πρόεδρος του συνδέσμου εκτιμητών ακινήτων, Πόλυς Κουρουσίδης εκτίμησε ότι «στους επόμενους μήνες έως το τέλος του 2025 το πρόβλημα θα επιδεινωθεί»
«Αναμένεται να υπάρχει μία αύξηση των ξένων που θα επιλέξουν την Κύπρο κυρίως λόγω των γεωπολιτικών εξελίξεων», τόνισε.
Οι ξένες επενδύσεις στην Κύπρο συνέβαλαν στη μεγέθυνση του ΑΕΠ ωστόσο εκτόξευσαν τις τιμές ακινήτων.
Με τη σειρά του ο οικονομικός αναλυτής, Γιάγκος Χατζηγιάννης σημείωσε ότι «υπάρχει μία ανισορροπία. Το να προσελκύσεις ξένες επενδύσεις είναι πολύ καλό. Το να προσελκύσεις πολλές ξένες επιχειρήσεις με μεγάλο αριθμό προσωπικού, είναι ξεκάθαρο ότι θα αναζητήσουν στέγη»
«Άρα από τη μία έχει τονώσει την οικονομία, από την άλλη έχει δημιουργήσει δύο ταχυτήτων άτομα που κατοικούν στην Κύπρο», πρόσθεσε.
Εντός του μήνα η κυβέρνηση αναμένεται να εξαγγείλει τη στεγαστική της πολιτική. Έξι υφιστάμενα σχέδια, τα οποία αφορούν αύξηση πολεοδομικών κινήτρων, αναζωογόνηση περιοχών της υπαίθρου, ανέγερση προσφυγικών πολυκατοικιών και επιδότηση ενοικίων θα επικαιροποιηθούν, ενώ θα εισαχθούν και τρία νέα.
Ειδικότερα, σύμφωνα με δημοσίευμα του “Πολίτη” θα τεθούν προς έγκριση στο Υπουργικό:
Τα τρία νέα σχέδια
1. Σχέδιο Ανακαινίζω – Ενοικιάζω
Χορηγίες σε ιδιοκτήτες αδρανών ακινήτων, ώστε να τα ανακαινίσουν και να τα ενοικιάσουν σε προσιτή τιμή.
2. Σχέδιο Χορηγίας Νέων και Νεαρών Ζευγαριών κάτω των 41 ετών
Εφάπαξ οικονομική βοήθεια σε 400 ζευγάρια ή νέους έως 41 ετών για ανέγερση ή αγορά πρώτης κατοικίας.
3. Παραχώρηση 300 – 500 οικοπέδων στην ύπαιθρο σε οικογένειες με χαμηλά εισοδήματα
Η Πατρίνα Ταραμίδου ότι πρέπει «να αυξήσουμε το οικιστικό απόθεμα που υπάρχει ρίχνοντας τις τιμές και το άλλο αυξάνοντας την πρόσβαση των πολιτών σε στέγη μέσω οικονομικής ενίσχυσης»
Τα 9 σχέδια της κυβέρνησης έχουν χρονικό ορίζοντα τα 5 έτη και προϋπολογισμό 77 εκατ. ευρώ.
Δείτε το ρεπορτάζ:
