Best Western Zenon: Πράσινο για την πολυώροφη ανάπτυξη κοντά στις Φοινικούδες

Πηγή: inbusiness.com.cy

Ένα νέο πολυώροφο οικιστικό κτήριο αναμένεται να αποκτήσει το κέντρο της Λάρνακας.

Πρόκειται για το “Best Western Zenon” της εταιρείας Legfar Investments Limited, στην ενορία Σκάλας, του Δήμου Λάρνακας, το οποίο εξασφάλισε περιβαλλοντική έγκριση.

Τα τεμάχια του προτεινόμενου έργου βρίσκονται επί της οδού Δημοσθένους, με το έργο να απέχει 150 περίπου μέτρα από την ακτογραμμή της παραλίας των Φοινικούδων και ένα περίπου χιλιόμετρο από την περιοχή του δικτύου Natura 2000 «Αλυκές Λάρνακας».

Η ανάπτυξη χωροθετείται σε περιοχή με έντονη και πυκνή δόμηση κοντά στο ιστορικό κέντρο της Λάρνακας, όπου υπάρχει αυξημένη εμπορική δραστηριότητα με καταστήματα, χώρους αναψυχής, ξενοδοχεία κλπ.

Σε 11 ορόφους συνολικού ύψους 42,4 μέτρων

Σύμφωνα με την γνωμάτευση του Τμήματος Περιβάλλοντος, το προτεινόμενο έργο αφορά την κατασκευή ενός πολυώροφου κτιρίου οικιστικών διαμερισμάτων το οποίο θα αποτελείται από 11 ορόφους και ισόγειο χώρο συνολικού ύψους 42,4 μέτρων περίπου.

Συγκεκριμένα, η ανάπτυξη θα αποτελείται από έξι ορόφους οικιστικών διαμερισμάτων, έναν μηχανολογικό όροφο, έναν όροφο παροχής υπηρεσιών ευεξίας, τρεις ορόφους χώρων στάθμευσης και roof garden. Το κτήριο θα διαθέτει 24 διαμερίσματα, καθώς και χώρους εμπορικής χρήσης.

Εξάλλου, η προτεινόμενη ανάπτυξη θα περιλαμβάνει υπόγειο χώρο 156 τ.μ. βάθους έξι μέτρων περίπου, ο οποίος θα εξυπηρετεί σκοπούς πυρόσβεσης.

Το συνολικό εμβαδόν της ακίνητης ιδιοκτησίας στην οποία προτείνεται να κατασκευαστεί το έργο ανέρχεται στα 1.014 τ.μ., ενώ το καθαρό εμβαδόν της προτεινόμενης ανάπτυξης ανέρχεται σε 996 τ.μ. περίπου.

Η εν λόγω ανάπτυξη θα καλύπτει επιφάνεια 787 τ.μ. περίπου (κάλυψη 78%) και θα έχει δομήσιμο εμβαδόν 1.818 τ.μ. περίπου. Διευκρινίζεται ότι, επί του παρόντος, ο χώρος χρησιμοποιείται σαν χώρος στάθμευσης οχημάτων.