Γενικά
Νέα στεγαστικά σχέδια: Ποιοι οι δικαιούχοι, ποιες οι απαραίτητες προϋποθέσεις, και ποια η περίοδος των αιτήσεων
01/11/2024 0:07
Σε ασκήσεις επί χάρτου επιδίδεται η κυβέρνηση για άμβλυνση του στεγαστικού προβλήματος, θέτοντας σε εφαρμογή άλλα δύο σχέδια. Το «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» και το Στεγαστικό Σχέδιο παραχώρησης οικονομικής βοήθειας σε νέους ή νεαρά ζευγάρια μέχρι 41ος ετών.
Με τον Υπουργό Εσωτερικών να σηματοδοτεί την έναρξη της υλοποίησης τους δίδοντας στη δημοσιότητα τις παραμέτρους τους.
«Ανακαινίζω – Ενοικιάζω»
Σκοπός του σχεδίου η παραχώρηση εφάπαξ χορηγίας σε ιδιοκτήτες υφιστάμενων αδρανών, κενών ή και σε αχρησία οικιστικών μονάδων για την ανακαίνιση ή και αναβάθμιση τους και ένταξή τους στην αγορά προσιτού ενοικίου.
«Οι εν δυνάμει δικαιούχοι ιδιοκτήτες μπορούν να υποβάλουν αίτηση μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας του ΚΟΑΓ από τις 15 Νοεμβρίου», δήλωσε ο Κωνσταντίνος Ιωάννου, Υπουργός Εσωτερικών.
Το σχέδιο προβλέπει την παραχώρηση στους ιδιοκτήτες των κατοικιών για σκοπούς ανακαίνισης χορηγίας για οικιστική μονάδα. Για κατοικίες ενός υπνοδωματίου, παραχωρούνται μέχρι και 15.000 ευρώ, για δύο υπνοδωματίων μέχρι και 25.000 και για τριών υπνοδωματίων μέχρι και 35.000 ευρώ.
Οι επιλέξιμες αιτήσεις αφορούν εργασίες ανακαίνισης ο οποίες ξεκίνησαν μετά τις 24 Οκτωβρίου 2024. Η οικιστική μονάδα θα πρέπει να αναφέρεται ως κενή, αδρανής και σε αχρησία για τους τελευταίους τουλάχιστον 12 μήνες, με κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας μέχρι 200 Kwh για τον τελευταίο χρόνο. Η πρώτη σύνδεση της οικιστικής μονάδας θα πρέπει να έγινε τουλάχιστον 15 χρόνια πριν την εξαγγελία του σχεδίου και θα πρέπει να έχει εκδοθεί άδεια οικοδομής. Ενώ το σχέδιο συνοδεύεται με φορολογικά κίνητρα.
Με την ολοκλήρωση των εργασιών αναβάθμισης ή και ανακαίνισης, οι προς ενοικίαση οικιστικές μονάδες αναρτώνται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, ώστε να εντοπιστούν από δικαιούχους ενοικιαστές.
«Οι εν δυνάμει ενοικιαστές θα μπορούν να δηλώσουν μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας το ενδιαφέρον τους για συμμετοχή στο σχέδιο από τις 15 Ιανουαρίου ούτως ώστε να αξιολογηθούν από τον ΚΟΑΓ», πρόσθεσε ο ΥΠΕΞ
Οι δικαιούχοι ενοικιαστές προσιτού ενοικίου καθορίζονται με βάση τα εισοδηματικών κριτηρίων, ενώ δεν πρέπει να κατέχουν κατά την ημερομηνία υποβολής αίτησης για συμμετοχή στο παρόν σχέδιο άλλη ιδιοκτήτη κατοικία. Tα ενοικιαστήρια συμβόλαια θα έχουν ελάχιστη διάρκεια δύο ετών, με δυνατότητα ανανέωσης για ακόμα δύο έτη.
ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΙΚΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ
– Μονήρες άτομο: € 25.000
– Ζεύγος: €45.000
– Οικογένεια (3 άτομα): €50.000
– Οικογένεια (4 άτομα): €55.000
– Οικογένεια (5+ ατόμων): €65.000
Σχέδιο χορηγιών για νέους
Θέτοντας στο επίκεντρο τους νέους και τα νεαρά ζευγάρια εώς 41 ετών, θα παραχωρηθεί οικονομική ενίσχυση, σε συνολικά 400 δικαιούχους, που θα ανέρχεται στο 50% της συνολικής επιλέξιμης δαπάνης για ανέγερση ή αγορά ιδιόκτητης κατοικίας. Το εφάπαξ ποσό της χορηγίας θα κυμαίνεται από 20.000 μέχρι 50.000 ευρώ.
Για να επιτρέπεται η συμμετοχή σε αυτό το σχέδιο η κατοικία πρέπει να βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης σε δημαρχούμενη περιοχή, να έχει εμβαδόν κάτω από 100 τ.μ και να αποτελεί την πρώτη κατοικία του δικαιούχου.
Μη δικαιούχοι είναι όσοι έλαβαν προηγουμένως κρατική οικονομική ενίσχυση, κατέχουν άλλη ιδιόκτητη κατοικία και έχουν συμπληρώσει το 41οέτος της ηλικίας τους.
Το συγκεκριμένο σχέδιο περιέχει τα ίδια εισοδηματικά κριτήρια με το προηγούμενο σχέδιο, ενώ για τους δικαιούχους απαιτείται υποχρεωτικά η τεκμηρίωση της διαθεσιμότητας και επάρκειας χρηματικών πόρων για απόκτηση της κατοικίας.
«Η έναρξη υποβολής αιτήσεων θα αρχίσει τις 15 Νοεμβρίου και θα ολοκληρωθεί στις 31.12.2024. Οι αιτήσεις θα εξετάζονται από την οικεία επαρχιακή διοίκηση», είπε ο ΥΠΕΣ
Σε περίπτωση απόρριψης της αίτησης υπάρχει το δικαίωμα υποβολής ένστασης εντός 20 εργάσιμων ημερών.
Δείτε Βίντεο:
